SŁUPY NA DZIAŁCE
TWOJA DZIAŁKA. TWOJE PRAWA.
Czasem słup stoi na działce od kilkudziesięciu lat i wszyscy przyzwyczaili się, że „tak po prostu jest”.
Wiele osób nie wie jednak, że w takiej sytuacji mogą przysługiwać im konkretne prawa oraz wynagrodzenie za korzystanie z ich nieruchomości.
Dla wielu rodzin działka to dorobek całego życia, dlatego warto wiedzieć, jakie możliwości daje prawo i jak wygląda sytuacja konkretnej nieruchomości.
Pomagam właścicielom gruntów spokojnie przeanalizować ich sytuację oraz sprawdzić, jakie prawa im przysługują.
W JAKICH SPRAWACH POMAGAM?
Wynagrodzenie za korzystanie z gruntu
Jeśli przedsiębiorstwo energetyczne, gazowe, wodociągowe lub telekomunikacyjne korzysta z Twojej działki bez odpowiedniej umowy albo decyzji administracyjnej, możesz mieć prawo do wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Ustanowienie służebności przesyłu
Pomagam uregulować relacje z firmą przesyłową na przyszłość poprzez ustanowienie odpłatnej służebności przesyłu.
Dzięki temu korzystanie z Twojego gruntu zostaje formalnie uporządkowane i odpowiednio wynagrodzone.
Odszkodowanie za obniżenie wartości działki
Obecność słupów, rur czy infrastruktury przesyłowej często ogranicza możliwość zabudowy lub wpływa na wartość nieruchomości.
Pomagam dochodzić rekompensaty za realne straty związane z ograniczeniem korzystania z własnej działki.
DLACZEGO WARTO SPRAWDZIĆ SWOJĄ SPRAWĘ?
Nawet jeśli urządzenia stoją od wielu lat
To, że infrastruktura znajduje się na działce „od zawsze”, nie oznacza automatycznie utraty prawa do roszczeń.
Każda sprawa wymaga indywidualnej analizy dokumentów oraz historii nieruchomości.
Weryfikacja zasiedzenia
Firmy przesyłowe często powołują się na zasiedzenie służebności.
Pomagam przeanalizować dokumentację, księgi wieczyste oraz stan prawny nieruchomości, aby sprawdzić, czy takie stanowisko jest rzeczywiście zasadne.
SPOKÓJ I JASNE ZASADY
Wstępna rozmowa i omówienie sytuacji
Każda sprawa rozpoczyna się od rozmowy oraz zapoznania się z podstawowymi informacjami dotyczącymi nieruchomości i znajdujących się na niej urządzeń przesyłowych.
Wyjaśniam, jakie dokumenty warto przygotować i jakie mogą być dalsze możliwości działania.
Pełna analiza prawna, wyliczenie możliwych roszczeń oraz prowadzenie sprawy odbywa się po ustaleniu zasad współpracy.
Indywidualne podejście
Sprawy dotyczące infrastruktury przesyłowej często wymagają dokładnej analizy dokumentów oraz współpracy z rzeczoznawcami majątkowymi i geodetami.
Dlatego zakres działań i warunki współpracy zawsze ustalam indywidualnie oraz w sposób przejrzysty.
Własność to nie tylko ziemia.
To bezpieczeństwo, dorobek rodziny i prawo do spokojnego korzystania z własnej nieruchomości.
Dlatego warto spokojnie sprawdzić sytuację prawną urządzeń znajdujących się na Twoim gruncie i dowiedzieć się, czy przysługują Ci określone prawa lub dodatkowe środki.